臺積電嘉義設廠效應 私立立仁高中出售校外建地引發注目

臺積電嘉義設廠效應 私立立仁高中出售校外建地引發注目

迎降息周期 非投等债进场时机到

臺積電落腳嘉科園區帶動房市上漲,嘉市立仁高中董事會委託不動產投資顧問公司戴德樑行,公開標售學校正對面、東區下路頭段1筆住宅區土地共約607坪,標售底價每坪29.7萬元。記者魯永明/攝影

少子化衝擊,天主教嘉義教區創辦的嘉義市宏仁女中、立仁高中,面臨招生轉型挑戰,教區申請教育部國教署同意2校法人董事會合並,臺積電落腳嘉科園區帶動房市上漲,立仁董事會委託不動產投資顧問公司戴德樑行,公開標售學校正對面、東區下路頭段1筆住宅區土地共約607坪,標售底價每坪29.7萬元,因學校釋出建地罕見,引發房地產界注目。

湖南省直公积金:4月1日起个贷倍数调整为14

暴君,別過來 小說

公開標售住宅區土地,距蘭潭風景區近,開車到嘉科園區不遠,位在人文薈萃學區,生活機能完善,標售地點及面積東區下路頭段607坪,建蔽率60%、容積率180%,標售底價每坪29.7萬元,標售總底價1億8千萬元,押標金1800萬元,採郵寄投標方式,郵寄地址:臺北郵政128-181號信箱(臺北市信義區鬆廉路76號),截止時間4月12日下午2點,戴德樑行第319場不動產標售會,投標文件每份2千元。

立仁這筆學校對面建地公告標售消息傳開,引發房地產界關注,陳姓建商說,嘉義市這幾年都是國有財產署標售公有土地,罕見大面積學區建地標售,當地地段好,交通及生活機能便利,可蓋大樓、透天厝,消息傳出,吸引許多建商洽詢,尤其有臺積電嘉義設廠題材,單價每坪近30萬元,接近目前房市行情,市區大面積建地少,建商評估有利可圖,將引起搶標。

立仁高中說,學校綜合高中型態,教學正常,目前有幼保及衛生護理等2科學生共80多人,目前積極招生中。董事會說,委託戴德樑行公開標售校外建地,報國教署同意,爲維持校務正常運作。

臺積電落腳嘉科園區帶動房市上漲,嘉市立仁高中董事會委託不動產投資顧問公司戴德樑行,公開標售學校正對面、東區下路頭段1筆住宅區土地共約607坪,標售底價每坪29.7萬元。記者魯永明/攝影

普丁送俄罗斯盟国领袖8枚金戒 被讽为魔戒大反派索伦

進化 後 cp

陆专家示警 华府情报工具化变本加厉

眠于我书中

五粮液获国海证券买入评级,甲辰龙年开门红,营销改革起成效

《基金》00939最強買進公式 這樣存股總資產放大1.3倍

《基金》00939最強買進公式 這樣存股總資產放大1.3倍

00939爲月配息ETF,並首創月底領息制,以指數近5年股利率9.85%和發行價15元估算,存到162張以內(約243萬元),都不必害怕被二代健保補充保費吃掉獲利,相當適合定期定額存股。

OECD移轉訂價新規 盯兩重點

定期定額是最好的存股放大術,或許已是老生常談,但若要把資產極大化,定期定額的投資術還是有「眉角」,首先,掌握00939能存股更多張數的優點,可透過券商定期定額買股、或每月手動分批投入,開啓00939存股之路;第二步是放大資產的重要步驟,00939預計於8月1日首次除息、8月26日領息,假設每月已經定期定額持續累積部位,息收金額有機會跟着本金水漲船高,屆時領到股息不要急着花掉,把股息直接再投資,放大本金與持之以恆的滾存,可展現財富累積的效果。

據回測2007/6/1~2023/11/30歷史數據估算,若每月以1萬元投資00939所追蹤的臺灣高息動能指數,累積16年多本金共投入198萬元,隨股市漲跌,可獲得資本利得214萬元、現金股息218萬元,若將股息再投入投資,可再多賺資本利得224萬元,16年多下來,總資產可滾出854萬元,比起股息沒有再投入所得出的總資產630萬元,一舉放大1.3倍,以錢滾錢長期投資的果實甜美,適合存股族、退休理財,或是沒時間盯盤的投資人。若資金彈性銀彈充足,可進一步搭配部分券商的日日扣,不但可平滑持有成本,更可加速累積部位,有助增加資金效率。

爲美好的世界獻上祝福! 第2季 金崎貴臣

娘子嫁到

娄峻硕展男友力 乐帮焦凡凡拎包

联准会释鸽派讯号 台积电强弹18元至776 台股重返2万点

把心都给你(禾林漫画)

《汽车股》光隆精密-KY去年营运再创高 配发现金股利3.6元

00939被元大證券狂倒10萬多張? 女子曝光「真相」: 是供貨給交易市場買賣

00939被元大證券狂倒10萬多張? 女子曝光「真相」: 是供貨給交易市場買賣
超级黄金指 道门弟子

臺股示意圖。圖/聯合報系資料照

上班前碎碎念系列

黃金法眼 小說

最近2檔臺股ETF轟動市場,不少人總說着「坐轎」等着被擡,從00939帶入市場的500多億資金來看,雖然昨天最終00939結算的「淨值」是14.96,而「市價」是15.03,溢價約0.3%多,女子覺得以統一投信第一檔臺股ETF來說,經理人跟造市商的配合算是合作的很好的了。

爆笑校园

ECCO革命性高球鞋开卖

另外一個議題是,很多人從00939的進出券商來看,認爲是「元大」一直在倒貨,這點女子也想跟大家說一下,從00939的網站可以看到「參與券商」跟「流動量提供者」,其中都有「元大證券」,只不過表示00939爲了市場流動性(因爲如果一直買/賣,而沒有流動性提供者,那將會有嚴重的折溢價問題),而請造市商元大證券提供很多「貨」到市場上而已,尤其昨天00939在市場淨申購被買了的量,僅次於00919,是整體ETF市場排名第二,也算是很亮眼的成績。

前十大成份股在00939建倉期間有被擡轎到嗎?

全中运》新竹县承办 射箭国手林佳恩举圣火

超级小玉娘

以00939建倉期間大約是3/6~3/19,前十大成分股的漲跌,十檔有三檔下跌,剩餘的僅羣光(2385)跟力成(6239)漲幅比較多之外,其他漲跌如果跟大盤相比,同樣區間大盤從3/6收19,499、3/19收19,857,大盤約漲1.83%,女子覺得還算是合理。不知道有人真的被擡到嗎?

美國市場

16岁女偶像自杀 母揭轻生内幕生前私讯曝光

3月份Fed會議紀錄出爐,3月發佈的點陣圖來看,維持了去年12月的降息預期,也就是今年預期降息3碼。這個訊息女子認爲是Fed 有信心繼續維持 2024 年降息 3 碼的路徑預估,反映美國經濟仍舊穩健,但核心通膨延續降溫的趨勢,Fed應該會採漸進式降息,跟疫情時的暴力升息非常不同。

另外對於美國經濟,女子覺得要觀察的指標是「萬一」 CPI 或核心 CPI 突然大幅下滑,這表示美國消費品價格崩跌,就有可能引發Fed激烈降息,以降低經濟衰退帶來的影響。不過從這次Fed點陣圖來看,仍然是給予「緩降」的暗示,發生這樣現象的機率並不高。

但最後女子還是要提醒持有債券的朋友,要留意女子說的,耐心、長抱、長期持有,如果風險承受度低,很害怕投資級公司債倒債的,那可以考慮長天期美國公債。

◎本文內容已獲 碎念女子萬萬歲 Murmur Girl 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

黄仁勋:末日剧不致发生

迪士尼撤臺5頻道遞補 NCC決議延長3個月觀察期

迪士尼撤臺5頻道遞補 NCC決議延長3個月觀察期

言情小说中的真相

國家通訊傳播委員會(NCC)。圖/本報系資料照片

迪士尼撤臺之後,第四臺基本頻道留下了5頻道,雖然今年1月1日起,各系統臺都已經遞補上新的頻道,不過,考量收視率、用戶滿意度等面向,NCC(國家通訊傳播委員會)決議多延長3個月觀察期,預計觀察期將至今年6月底止。

迪士尼撤臺之後,原本的「國家地理頻道」、「衛視中文臺」、「衛視電影臺」、「STAR Movies Gold」及「STAR World」等5個頻道終止經營,分別由「CatchPlay」、「BBC EARTH」、「韓國娛樂臺KMTV」等多個頻道遞補;由於系統臺不同,遞補上的頻道、節目內容也略有不同,不少消費者坦言,換了新頻道之後,也還在適應新頻道的節目內容。

NCC副主委暨發言人翁柏宗指出,考量新頻道上架期間尚短,仍需時間觀察消費者收視偏好與行爲變化,也因此,委員會今日決議延長基本頻道異動許可期限一次,許可期間爲今年4月1日至6月30日,並要求系統臺5月31日之前,必須檢附變更頻道的收視率、滿意度調查報告給NCC。

目前系統臺已經提供1-2月的收視調查結果給NCC,翁柏宗指出,綜觀1-2月份新頻道收視調查數據顯示,民衆對新頻道認知度與滿意度等都有6成5到9成的滿意度,然因目前僅有1-2月兩個月的收視調查統計,委員會認爲還要多蒐集一些資料才能瞭解收視戶滿意度,因此,決定再延長3個月的觀察期間,而NCC也會持續關注頻道表現跟消費者回饋意見。

新北少女遭猥亵 父怒呛社福机构都没通知监护人

台东骑士暗夜左侧超车遭撞滑行到对向 送医抢救不治

國際油價因俄煉油廠遭襲上漲 銅金回落

剛入職不到1個月就被資遣 內行看大讚:你還賺到了

大同布局東南亞鎖定越南、印尼 投資森林綠碳

《美股》消息面:油價創5個月新高;中連2月減持美債

《美股》消息面:油價創5個月新高;中連2月減持美債

●美國2月新屋開工率月增10.7%,若以年率來計算則爲152.1萬戶,大於預估值144萬,部分原因是天氣因素。同時,新屋建築許可也月增1.9%至151.8萬戶,多於預期149.6萬外,也是去年8月以來最多的。

●中國大陸1月持有的美國公債金額減少186億美元,總數降至7977億美元,連兩個月下滑。美國財政部表示,計算到今年1月,中國大陸持有的美債位居第2,僅次於日本。日本1月持有美債增149億美元,至1.2兆美元,創近1年半新高。

串联辉达 联发科祭4款车用晶片

●需求增加、OPEC+減產協議持續到第2季,瑞銀預估,烏克蘭攻擊俄羅斯能源基礎設施,俄國原油日產量或減多達30萬桶。故德州WTI原油期貨,每桶上漲0.75美元或0.9%,收83.47美元,倫敦布倫特也上漲0.49美元或0.6%,每桶收87.38美元,雙雙創去年10月下旬以來最高。

●衡量兌換全球6種主要國家貨幣的一籃子美元指數,盤中最高曾漲0.6%並突破104關卡,重寫3月1日以來的兩週最高點。匯銀人士指出,今年迄今美元指數已漲約2%,主要因爲美國經濟表現優於預期。

●4月黃金期貨下跌0.21%,每盎司收2159.7美元。受到美元匯價走高影響,現貨金失守2160美元,盤中最低曾下跌0.6%,接近1周多新低點。3月8日時,黃金價格曾創歷史新高接近2195美元。

都市 超級 醫 聖 飄 天
汉儿不为奴 小说

●根據CoinDesk即時報價,目前比特幣大跌5.2%,在62539.13美元,之前一度重挫7%。上週,比特幣曾來到73000多美元以上創歷史新高。市場傳出日本養老基金,同時也是全球最大退休基金,將把比特幣納入投資組合中。

这个世界超酷!

英特尔赴义法投资案 生变

路口「沉思60秒」白沙屯妈祖突大转弯 真相让信徒感动爆

快去搞定铁壁皇帝!
大地主的逍遙生活

2大学生合买彩券「中97万」 他转念:又没说好平分

快手盈利:意料之外與情理之中

快手盈利:意料之外與情理之中

8月22日晚,快手公佈了其二季度財報,重點就一句話:

快手首次實現大規模全口徑盈利。

今年二季度,快手總營收同比增長27.9%至277.4億元,在國際會計準則下首次錄得14.8億元淨利潤,經調整後淨利潤26.9億元,該口徑市場預期不過14.99億元。

保六警跑3千公尺4天後猝死…遺孀想領524萬保險金 判決結果出爐

過去幾年,盈利能力是資本市場對互聯網公司最大的焦慮,也從某種程度上推動了互聯網公司的降本增效運動。而在快手這份大賺的財報背後,大家可能更加關心兩個問題:

1.快手能夠大規模盈利的原因是什麼?

2.這種盈利能力能否持續?

莫德纳双价疫苗 719起供第一剂接种

三駕馬車

不敵少子化!高雄去年裁併3小學 77歲集來國小也將走入歷史

要理解快手這份超越預期的成績單,首先要拆解快手的收入構成。

今年二季度,快手總營收同比增長27.9%至277.4億元,同時毛利率由去年同期的45%上漲到50.2%。

在營收和毛利率共同增長的同時,包含營銷、行政、研發在內的三大經營成本幾乎沒有增長,這意味着公司的運轉效率得到提高。

不過,相較於通過降本摳出來的利潤,真正讓快手走上盈利軌道的,是前期基建投入後運轉更加流暢的飛輪。

這一點在今年一季度財報中就已有預兆,2023年Q1,快手經調淨利潤爲4200萬元,而到了二季度則環比大漲63倍,達到26.9億元,展現出明顯的利潤擴張趨勢。

农门桃花香 花椒鱼

具體來看,快手的營收主要由線上營銷服務(廣告)、直播以及其他服務(含電商)收入這三駕馬車構成。如果回溯快手過去兩年的季度業績,會發現一個比較明顯的趨勢:

快手的收入結構逐漸健康,線上營銷服務佔比由2020年的30%提升至如今的51.7%,而包括電商在內的其它收入則由不足5%提升至12.4%。

旺报社评》一国两制现在进行式

今年二季度,以電商收入爲主的其他服務收入同比增長61.4%,不僅大幅優於行業,也是近兩年來這部分業務的最高同比增速;作爲基本盤的廣告業務繼續維持增長態勢,同比上漲30.4%;直播收入增長趨於穩定,同比上漲16.4%。

這種增長首先得益於用戶規模和總流量的持續上升,過去幾個季度,快手一直保持着月活用戶的持續增長。今年二季度,快手月活用戶達到6.73億,日活用戶達到3.76億。在獲客成本大幅降低的前提下,DAU和MAU還是收穫了同比8.3%和同比14.8%的增長。

比用戶規模增長更重要的指標是單個用戶的價值。今年二季度,快手單個日活用戶貢獻廣告收入38.2元,而去年同期爲31.7元,這個指標可以理解爲快手單個流量的價值。

市區賭場死灰復燃2度破獲 賭客將20萬現金藏飯鍋仍被搜出

同時,快手各項各項經營費率同比都有一定的下降,其中銷售及營銷費率同比下降了9.3%,在這種情況下,直播收入和電商GMV依然在增長,電商的月均活躍買家數量突破1.1億。

北市再释十大开发案 引资450亿

最終導向了一個結論:用戶在快手上的消費意願正在不斷增強。

協同效應

在傳統互聯網業務陷入疲軟的當下,敢曬出618戰績的公司不多了。

嘉义县AI科技管理公厕「三不」 清洁人力有隐忧

按照快手的披露:今年6月1日-6月18日大促期間,快手電商訂單量同比去年增長了約40%,買家數同比增長約30%。品牌商品GMV同比去年增長超200%,短視頻掛車下單訂單量同比增長近210%,搜索支付GMV同比增長近130%。

這組數據之下,反映出快手盈利背後的邏輯——電商的繁榮帶動了廣告基本盤的增長,商業生態系統已經進入相互協同的階段。

PLG/林書豪靜脈雷射確定挨罰 禁賽5場罰款15萬無緣年度MVP

電商業務帶動廣告增長,也被稱爲“內循環廣告”——商家和主播爲了在直播中賣掉更多商品,會在平臺上打廣告吸引更多人關注賬號、看到直播。

實現這一循環的基礎,首先得益於電商業務的高速發展,從數據上來看則是GMV和高復購率。

在快手,直播間的衝浪老鐵和主播、平臺建立了獨特的“信任關係”,這既歸功於快手天然的社區氛圍,也離不開平臺力推的信任生態。

這種生態進一步帶動了直播帶貨中的復購率。據第三方調研[6],快手平臺的人均月度購買頻次9~10次,明顯高於其他的內容電商平臺。更高的復購率,自然帶來了更低的流量成本和更高的GMV。

其次,在快手各內容場域和商業場域逐步協同共生的當下,各方都已經不再是獨立運轉的條線,而成了生態裡的一環,互爲助力,所以今年以來,快手也一直在強調“全域經營”的概念,簡單來說就是利用平臺上的各種場景和流量,實現用戶的全方位觸達和轉化。

远传董事长徐旭东:台湾在智慧城市领先 但重要的是加快输出

在今年的引力大會上,快手再次明確了“平臺-創作者-商家”三者之間的關係:

快手作爲平臺,需要做的是不斷完善規則,優化資源分配,提供一個創作者和商家能夠平等發揮各自長處的空間。

商家作爲賣家,優勢在於供應鏈能力也就是“低價好物”的供給者,他們有產品,但很難找到合適的流量。

創作者則長於創造內容,獲取流量,擁有用戶的信任基礎,扮演的是幫助消費者從海量商品中挑選出合適商品的“推銷員”。

彰化劍蘭家族轉型「草莓幼幼班」繼承人遊歷歐洲20多個農場學經驗

在這一基礎下,快手全域經營的理念得以通過“川流計劃”實踐——打通原先相對獨立的商家和創作者,通過達人分銷幫助商家定位客戶羣,並將這一羣體精準推薦給商家自播,同時也對分銷達人進行流量獎勵。

日本央行:必要时将考虑全面宽松的选项 包括过去使用过的手段

這樣做的好處在於,一方面激活了達人側的流量,讓人和貨得到更加精準的匹配,苦流量已久的品牌店鋪也得到了更爲精準的流量輸入,另一方面充分發掘了商家的供應鏈能力,提升了整個平臺“低價好貨”的供給。

生日送一包香菇!男友卻買給乾妹50萬名牌包 她提分手挨批「沒成就感」

官方數據顯示,2023年Q1川流計劃給參與的經營者整體帶來的GMV增量超過15%,預計Q2這一數字將達到20%。像安踏和天海藏,川流給這兩個品牌在今年4月分別帶來了38%和32%的自播新增量。

变与乱

這種全域的思路同樣體現在快手今年大力推廣的另一項經營理念,“全店ROI”上(今年5月已升級爲全店推廣產品)。

過去對於品牌商而言,在創作者廣告、電商等多個不同領域的投放往往是各自爲戰,不同領域的投放效果迥異,難以評估快手平臺的價值,同樣也產生了一定的資源浪費。

而全店ROI的革新之處在於,讓品牌得以從全域流量的視角來審視整體經營效率。

PLG》林书豪违反规定 联盟开罚禁赛5场罚款15万

今年2月14日情人節當天,花西子、半畝花田、膜法世家、溪木源和歐詩漫五個品牌就以“全店ROI”邏輯在快手進行了投放,最終整體GMV比去年同期增加63%,平均全店ROI提升33%。其中,歐詩漫GMV增長164%,溪木源全店ROI提升97%。

慈濟醫療教育與韓國頂大KAIST簽署合作備忘錄

對商家來說,快手已經從“賺營銷費”的廣告投放品牌,轉型成“長效經營”的生意陣地,並能在這裡持續掙到錢,那麼自然願意投入更多的廣告預算。最終,電商和廣告相輔相成,形成了一個增長的內循環。

生態富礦

從電商、廣告到直播,快手各項業務的增長都離不開龐大的流量生態。

今年二季度,儘管快手有節制地控制用戶獲取及留存支出,銷售及營銷開支同比降低近10%,但用戶規模仍在穩步增長,DAU與MAU分別達到3.76億和6.73億,均創下歷史新高。

花更少的錢卻依舊能留住更多老鐵,本質上還是依靠平臺上的海量優質內容。

大力女子都奉順「狗狗cp」重現掀起回憶殺!回顧6部韓劇經典的cp組合 「這2對」假戲真做

但從商業角度看,平臺和創作者是一個相互協作的體系,創作者不可能永遠爲愛發電,平臺也希望創作者可以賺到錢。但創作者的激勵如何分配?如何避免這個羣體內部懸殊的貧富差距?如何讓平臺與創作者真正實現共贏?這是所有內容平臺需要面對的最複雜、最難權衡的問題。

林书豪9月来台 徐国勇乐观其成:盼带动台湾运动风气

恶女为配:猎爱狂想曲

快手的解決方案是:摒棄創作者本身的差異,一切以優質內容爲先。

陈宗彦遭爆11年前接受性招待 网炸锅:英系要反扑「他」

哪怕對於平臺的電商主播而言,也一樣需要重視內容,畢竟優質內容作爲貨品、流量、場景的載體,可以最直接的影響消費者的決策心智,誰的內容好,能帶出去的貨就多。譬如快手種草達人徐杉善於通過展現生活方式吸引粉絲,並且清晰地告訴粉絲商品的功能和價值所在,像美容儀這個新品類的客單價能做到五六千元,要知道徐杉的粉絲中一線城市只佔少數,但她卻總能把上千元客單價的產品賣爆。

贷款骗局套路深 擦亮双眼别中招

另一個案例是國風非遺服飾設計師苟梓馨,靠講好中國故事、做好中國品質、傳遞中國審美打動人,才20多萬粉絲每個月就能做到500多萬的銷售額,平均客單價500元以上,單個粉絲平均一年累積消費金額高達6745元。

以多樣化的內容生態爲土壤,快手平臺商業化的方式自然而然變得寬闊而豐富:此次財報備受關注、正在高速增長的電商業務是集中體現。

印度改进王牌火箭炮「皮纳卡」 可精准打击边境高原

但電商業務以外,還有許多由內容而誕生的商業路徑正在自上而下地蓬勃增長起來。這些路徑都有可能成爲快手新一輪強勁的增長動力。

直播招聘就是一個例子。早在幾年前,富士康的員工就已經自發的開始在短視頻平臺招工,而2022年1月,快手也順勢推出了藍領招聘平臺“快招工”,後來升級爲了“快聘”。目前,“快聘”的去重月活躍用戶規模已達到2.5億,二季度,日均簡歷投遞次數同比增長290%。

本地生活則是快手在重點發力的又一個新陣地。今年6月,快手本地生活消費用戶規模相較於1月份增長了498%,本地生活支付GMV增長了848%。在今年的光合大會上,快手本地生活還發布了“飛鳥計劃”,包含億級流量、千萬現金、十萬好貨、百場培訓,爲本地團購達人發放專屬補貼,打造高質量、高佣金的本地商品池,並針對達人進行短視頻和直播運營的手把手教學。

国泰产主办离岸风险保障 去年增加保额逾280亿元

這種對內容本身的重視,其實一直都是快手最核心的基本盤。

在用戶端,優質內容將單純的流量,轉化爲高活躍、高黏性、有強烈參與意願的深度用戶,從而提升單個用戶價值,在根本上打破互聯網拉新效率越來越低、流量越來越貴的難題。

對廣告主而言,優質垂類內容本就代表着更強的引流效果和更高的轉化效率,最終提升其投放價值和更高的平臺變現效率。

在高質量用戶和收入不斷增長的同時,又進一步推動優秀創作者的加入並激勵其不斷生產高質量內容。平臺、用戶、創作者和商家之間相互催化,在讓內容生態更加豐富多元的同時,也讓平臺價值獲得昇華。

這種自發誕生的內容品類在快手平臺上已經進入收穫期,除了傳統的泛生活、泛娛樂外,快手近年來投入大量資源,發展短劇、泛知識、體育等特色垂類內容,聚攏大批PUGC/PGC創作者和忠實擁躉;這些製作精良的內容也反向吸引了衆多廣告主的青睞,爲創作者和平臺帶來豐厚回報,並反過來促進了整個內容生態的繁榮發展。

這種平臺與優質內容之間的“飛輪效應”,讓用戶、創作者、廣告主和平臺共同受益,並吸引更多人蔘與其中,從而爲快手持續提供內生動力。

快手的盈利突如其來,但在這麼多年專注與佈局下,又顯得情理之中。

參考資料

[1]快手各季度財報

[2]我在快手總部獨家探訪的一天,刺蝟公社

[3]浮生一日,人間後視鏡工作室

[4]快手電商要往何處去?虎嗅

苗栗建台中學繁星計畫有收穫 國立頂尖大學錄取逾三成

[5]在快手,他們用「熱愛」成就事業,極客公園

[6]短視頻電商專題報告:GMV和貨幣化率長期天花板 和增長邏輯探討,國海證券

[7]快手做出3億多人用的產品,爲什麼賺錢這麼難?晚點LatePost

蔣萬安提2理由喊話中央 籲凍漲北捷電價

作者:張澤一

Appier助Zenyum业绩成长15% 线上订单转换率提升47%

編輯:李墨天

視覺設計:疏睿

責任編輯:張澤一

瑞磁2022年營收創新高 年增22%

瑞磁2022年營收創新高 年增22%
嫡亲贵女 浅若溪
至尊神魔 小說

營運表現耀眼的瑞磁,12月營收3,208萬元,第四季營收1.22億元,創單季歷史次高紀錄,交出季增12.7%、年增10.2%佳績;主要是該季在常規傳染病檢測需求強勁帶動下,GPP(腸胃道多元檢測試劑)、RPP(呼吸道多元檢測試劑)的需求強勁,營收年成長分別爲37.7%、473.6%,足見該公司多元檢測產品正逐步取得市場份額。

瑞磁表示,全球檢測市場需求結構已經改變,將持續朝新冠病毒與其他傳染性疾病並重發展,該公司產品因兼具高通量與多元檢測技術的優勢正開始展現競爭力。 2023年除了深耕既有大型醫院與第三方實驗室市場外,也鎖定新增經銷商,以及採取與國際大廠產品進行策略性推廣方案,共同開發市場,加速提高自有品牌檢測試劑的市佔。

在技術授權業務方面,受惠寵物檢測大廠愛德士與中國麗珠試劑二大客戶需求的穩定提升,2022年來自數位生物條碼(BMB)的營收貢獻年增15%。

尚年 小說

《盘中解析》14900有撑 盯权值股稳桩

瑞磁指出,愛德士擴大商化應用開發,2022年第四季完成運用數位生物條碼開發糞便檢測的新項目,並陸續釋出新訂單;中國麗珠試劑在打入北京協和醫院後,目標要搶進全中國逾700家的三甲醫院,該客戶近年營收躍增速度快,有機會帶動對瑞磁BMB需求採購量的增長。

花仙莫尼

展望未來,瑞磁表示,既有體外診斷試劑與技術平臺授權二大業務持續正向發展,目前在手訂單能見度佳;此外,28項真菌特異性分析試劑ASR新品也蓄勢待發,加上積極開發臨牀被未滿足的檢測產品,如真菌多元檢測RUO、性傳染病多元檢測RUO、抗藥性基因檢測等,可望同步擴增MDx3000系統的應用領域,諸多疊加效應將有助進一步提升企業價值,2023年營運展望審慎樂觀。

MLB/向天使施壓補強 楚奧特:我每天都在他們耳邊說

南韩政府出手了!医师大罢工满月 2人执照遭吊销

妖孽皇妃 小说

天團五月天演唱會驚見「門票拋售潮」 網愣問:不是秒殺嗎?

善待动物组织呼吁:远离猫屎咖啡

市場需求續衝 預拌混凝土廠今年成長上看1成

市場需求續衝 預拌混凝土廠今年成長上看1成

力泰去年EPS7.81元、環泥EPS3.13元、國產建材EPS3元。亞東預拌去年獲利則創歷史新高。

伴侣是年下Ω

力泰擬配發現金股息4.6元,以19日收盤價90元計,現金殖利率達5.11%。主要以大臺北地區市場爲主的力泰,今年在都更、危老建案增加;北部地區江子翠、央北、北士科等重劃區推案多,今年營運依舊看好。

高市不動產仲介公會改選 永慶、富住通雙雄車拚

主要以南部市場爲主的環泥指出,今年在高雄、嘉義、南科等地廠辦建案持續增加下,預期今年預拌混凝土的出貨應會與去年相當或小增。

另外,環泥的石膏板因取得桃機第三航廈標案,出貨量應會比較明顯幅度的增加。

環泥今年擬配1.8元的現金股利、0.2元的股票股利,以環泥19日收盤價32.35元,殖利率在6%以上。

由於總統大選之後,各區域房建市場恢復穩健發展,還有政府推動危老都更獎勵方案、前瞻建設工程等,政府今年公共建設總支出維持歷史高檔規模,國產指出,都會使得營建市場、混凝土需求持續攀高。

小叮裆 小说

國產表示,集團目前在手的高端混凝土訂單不斷累積,預期今年在本業持續穩健成長、加上售出臺南土地等業外挹注,營運前景與營利動能皆相當審慎樂觀。

能面女子之花子同学

國產建材今年擬配2.1元現金股利,以19日收盤價36.35元計,現金殖利率達5.77%。

亞泥子公司亞東預拌與亞利預鑄,產品銷售數量與價格,去年大幅增長;亞東預拌成長達25%,亞利預鑄成長33%。亞東預拌指出,近年成功推出各類高性能混凝土,廣泛應用在各種營建工地,包括低碳混凝土、新型透水混凝土、高抗滲混凝土、溫控型混凝土、高流動性混凝土、清水混凝土等,將成爲今年獲利成長動能。

民进党想斗臭韩国瑜反被看破手脚!罗智强:民调还了公道

批金厦大桥公投案遭中央蓄意杯葛  陈沧江拟发动抗争

iPhone舊換新二手價比官網更保值!這間回收iPhone 14 Pro Max高出5千元

貸款騙局套路深 擦亮雙眼別中招

貸款騙局套路深 擦亮雙眼別中招

原標題:貸款騙局套路深 擦亮雙眼別中招

大連新聞傳媒集團記者 邵海峰

針對消費者的資金需求,一些不法分子以貸款的名義設計各類騙局,花樣很多,套路很深。今年“3·15”,遼寧省大連市多家銀行業機構通過官微等新媒體渠道,以卡通動漫、短視頻、圖文等形式,揭秘和還原了各類與貸款有關的騙局,提醒金融消費者,一定要擦亮雙眼,避免中招。

我的溫柔暴君 小說

成功堵截網絡貸款詐騙

浦發銀行大連分行在其微信公衆號中,以“浦公英”以案說險的形式,通過卡通漫畫還原了一起工作人員成功堵截的網絡貸款詐騙。

近日,客戶丁先生來到浦發銀行大連分行,稱他接到了自稱“浦發貸款王經理”的電話,讓其進入一個貸款網站填個人信息,並稱“把驗證碼告訴我,驗證一下你的身份信息,就可以申請優惠利率的貸款”。丁先生確有貸款需求,但他感覺有些異常,因此來到銀行詢問。工作人員告訴他,驗證碼不能隨意發給陌生人,要警惕電信網絡詐騙,個人貸款業務可以請銀行個貸經理幫助查詢。此時,自稱“浦發貸款王經理”又打來電話催促:“你抓緊把驗證碼給我,你是否想要這筆錢?”浦發銀行真正的個貸經理告訴丁先生,打電話的是“李鬼”,系統並沒有丁先生的個人貸款業務申請,丁先生意識到自己遇到了詐騙分子,慶幸自己沒有財產損失。

工作人員表示,近年來,不法分子利用客戶既着急用錢又想手續簡單的心理,冒充金融機構工作人員,以“利率低,放款快”爲噱頭,建立虛假貸款平臺,收集消費者個人信息,誘騙消費者預先繳納相關費用,進而實施詐騙。消費者一旦提供轉賬驗證碼,不法分子隨即“失去聯絡”。浦發銀行大連分行提醒金融消費者,辦理貸款業務,應通過正規金融機構,銀行不會要求借款人申請貸款前支付“保證金”“手續費”“服務費”等費用。消費者應提高警惕,妥善保管個人身份證、銀行卡,不可隨意向陌生人透露個人信息及驗證碼。

短視頻揭秘套路貸套路

興業銀行大連分行工作人員根據實際工作中瞭解的案例,自編自演了一個短視頻,還原了套路貸是如何讓消費者掉入陷阱的。

警監視器案「肥約」民眾黨團要求專案報告 蔣萬安4字回應

視頻中,客戶郭先生來到興業銀行,和理財經理說他碰到了“天上掉餡餅”的好事。一家貸款公司說他的個人徵信好,可以給他辦理100萬元的貸款,並稱“不用抵押、不用擔保,利率還低”,但讓郭先生先交一筆辦理貸款的費用。工作人員告訴郭先生:“您這是碰到套路貸了。”並將套路貸是怎麼引人“入甕”的套路講給他聽。工作人員告訴郭先生:“凡是讓您先交錢的網絡貸款都是詐騙,如需貸款請一定到正規金融機構辦理。”

據瞭解,套路貸是一種非法的借貸方式,其流程通常包括以下幾個步驟:一是誘騙借款,套路貸通常以“無抵押、無擔保、快速放款”等誘人條件吸引借款人,他們可能會通過電話、短信、社交媒體等途徑廣泛撒網,尋找潛在受害者;二是簽訂虛假合同,一旦借款人上鉤,套路貸團伙會誘使他們簽訂一份看似正規但實則充滿陷阱的借款合同,合同中可能包含高額利息、不合理的還款期限和苛刻的違約責任等條款,借款人往往因爲急需資金而忽略合同細節,輕易簽字;三是製造走賬流水,爲了製造借款人已經取得全部借款金額的假象,套路貸團伙會要求借款人辦理銀行卡、網銀,並將虛高後的借款金額轉入借款人賬戶,然後要求借款人將虛高部分以現金形式取出,從而留下銀行流水與借款合同一致的證據;四是單方面肆意認定違約,在借款人還款過程中,套路貸團伙會通過各種手段單方面肆意認定違約,比如以還款逾期、違反合同條款等爲由,要求借款人支付高額罰息或違約金;五是惡意壘高借款金額,當借款人無法按時償還虛高的借款時,套路貸團伙會介紹其他假冒的“小額貸款公司”或個人,與借款人簽訂新的更高金額的“虛高借款合同”或“借貸協議”用以平賬,進一步壘高借款金額;六是軟硬兼施“索債”,套路貸團伙在借款人無法償還債務時,會通過暴力威脅、騷擾、恐嚇等手段進行催收,甚至採取非法拘禁、敲詐勒索等違法犯罪手段。

銀行工作人員提醒,爲防範套路貸,消費者需提高警惕,不輕信所謂的無抵押貸款或低息貸款,遇到類似情況要仔細甄別。如有資金需求,應選擇正規金融機構,如辦理貸款業務,要認真閱讀合同條款,瞭解清楚借款金額、利率、還款期限等關鍵信息。如果發現自己可能陷入套路貸的陷阱,應及時向執法機構、消費者權益保護組織或專業律師諮詢求助。

來源:大連日報

尚青论坛》再发现:中共3作战舰冲日本海 意欲何为?(陆文浩)

天龙神主 九闲

洗完牙「牙缝变大」是错觉 原因揭晓 医破4迷思

想靠遊戲致富,菲律賓農民加入“打金”大軍!

想靠遊戲致富,菲律賓農民加入“打金”大軍!

來源:環球時報

【環球時報綜合報道】隨着比特幣價格創下歷史新高,菲律賓虛擬貨幣市場時隔兩年再度火熱,聞風而動的“打金人”紛紛放下了自己的主業,試圖通過玩遊戲致富。

都市圣医

據美國《紐約時報》18日報道,在一些經營、“種田”類的網絡遊戲中,玩家可通過完成一些簡單的小任務賺取虛擬貨幣的代幣,這些代幣最終可兌換成通用貨幣,“職業打金人”也應運而生。報道稱,將代幣兌換成菲律賓比索後,普通“打金人”的收入通常可以達到該國最低工資的兩倍。

“打金人”在菲律賓早已不是新生事物,該類從業者在新冠疫情期間就已十分普遍。近期以來,比特幣一路高歌猛進,單價甚至一度突破7萬美元,這波漲幅也帶動了“以太幣”等各類虛擬幣種的行情,該國“幣圈”再度繁榮。在馬尼拉,很多虛擬幣公司如雨後春筍般涌現,吸引大批的農民與海外務工人員也加入“打金”大軍。

菲律賓獨特的國情爲該國虛擬幣市場奠定了得天獨厚的“羣衆基礎”。據《菲律賓每日問詢者報》稱,該國網絡普及程度很高,互聯網用戶每日平均在線9小時29分鐘,遠超全球平均水平。相關統計數據顯示,全球約有30%的遊戲“打金人”出自菲律賓。此外,菲律賓超過40%的國民沒有開通銀行賬戶。虛擬幣行業的發達、金融行業的薄弱,兩者的結合導致亂象頻出,在該國一些地區虛擬幣甚至可以代替比索流通。

《紐約時報》提醒稱,虛擬幣行業也是詐騙活動與經濟泡沫的“重災區”,一些“打金”遊戲產出的代幣可能在一夜之間變得一文不值。(劉皓然)

青年看两岸》忘情在黄鹤楼底,跌坐在武汉怀里

消费参考丨阿迪达斯,衣服不好卖了

人人皆可做、完全没伤害的运动是…

蔡董…亲扮电巴最佳导览员